В Украине с июля действуют новые правила возобновления договора аренды земли

19-июня-2020

Часть норм закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству», принятого 5 декабря 2019 г., вступает в силу с июля 2020 г.

Об этом сообщили в департаменте агропромышленного развития Львовской облгосадминистрации.

Как отмечается, нововведения в законодательстве касаются возобновления договора аренды земли, а именно:

условие о возобновлении договора должна быть предусмотрено самим договором;

запрещается указывать такое условие в договорах, касающихся аренды земель коммунальной и государственной собственности, кроме случаев, если на таких земельных участках расположены здания или сооружения, находящиеся в собственности пользователя или приобретателя права пользования земельным участком;

возобновить договор аренды по молчаливому согласию возможно только при наличии такой возможности в договоре аренды земли (при этом заключать дополнительное соглашение больше не надо, пролонгация будет происходить автоматически);

воспользоваться своим право на отказ в возобновлении договора аренды земли может каждая из сторон, обратившись к государственному регистратору не позднее, чем за месяц до окончания такого договора;

новые положения не будут распространяться на договоры, заключенные или изменены до вступления в силу закона.

Отмечается, что согласно ст. 26 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» урегулированы отношения по государственной регистрации права аренды (обновления) на земельный участок. При таких условиях, при наличии признаки пролонгации в Государственном реестре прав, когда наступит дата окончания срока действия договора программные средства ведения этого реестра автоматически продлят срок действия такого вещного права. То есть без необходимости обращения одной из сторон сделки и без необходимости совершения каких-либо действий со стороны государственного регистратора.

Сведения о вещных правах на земельный участок, производные от права собственности, приобретаемых на основании договора при условии его обновления, содержащиеся в Государственном реестре прав со дня государственной регистрации приобретения вещного права. В случае представления стороной договора заявления об исключении из государственного реестра прав сведений о возобновлении договора государственный регистратор исключает такие сведения из государственного реестра прав и по окончании срока действия договора.

Заявление о государственной регистрации прекращения вещного права на земельный участок, производного от права собственности, независимо от наличия или отсутствия сведений о возобновлении договора может быть подана в любое время до прекращения такого права.

agroportal.ua

Читайте также:
Расследование заражения пищевых яиц диоксином на Тайване
28-апр-2017

Власти Тайваня начали расследование случая заражения пищевых яиц диоксином, выявленного на прошлой неделе. Как сообщается, продукция с превышением его предельно допустимых концентраций была обнаружена на прилавках нескольких торговых сетей.

В рамках расследования инцидента правительственные агентства собрали пробы комбикормовой продукции от восьми производителей комбикормов, которые поставляли продукцию девяти различным птицефермам. Результаты тестов должны быть опубликованы в ближайшие дни.

В настоящее время три фермы закрыты, поскольку предварительные тесты выявили диоксин в их продукции. Скандал тяжело отразился на местном рынке - цены на пищевые яйца пошли вниз на фоне опасений потребителей за их качество.

 Feed Navigator

Узнать подробнее
Экспорт зерновых из Украины в 2017 г. снизится на 10%
27-июня-2017

В Украине в 2017 г. общий экспорт зерновых прогнозируется на уровне 36 млн т, что на 10% ниже объемов 2016 г.

Об этом сообщается в подборке материалов от FAO/ЕБРР.

Общий объем экспорта зерновых в европейской части СНГ в 2017/18 МГ, как ожидается, будет близким к показателям прошлого года. Совокупный экспорт региона зерновых в 2017/18 МГ прогнозируется на уровне в 75,5 млн т, что на 2% ниже объема 2016/17 МГ. Этот спад отражает прогнозируемое уменьшение объемов экспорта из Украины, который, согласно ожиданиям, более чем перевесит рост поставок из Российской Федерации.

Экспорт из РФ увеличится на 8% — до 38,5 млн т, из которых пшеница и пшеничная мука составят 28,7 млн т, что на 5% выше, чем 2016/17 МГ.

Прогнозируемые  сокращения поставок кукурузы 2017/18 с европейской части СНГ составляет 6% — до 22,3 млн т, в основном за счет уменьшения объемов экспорта из Украины, отражает снижение производства кукурузы в стране.

Напомним, что мировое потребление зерновых в 2017/18 МГ увеличится на 13 млн т.

Експорт зернових з України в 2017 р знизиться на 10%

http://www.poultryukraine.com/

Узнать подробнее
Убой свиней в ЕС сократился в 2017 году
15-мар-2018

В 2017 году убой свиней в ЕС достиг почти 255 миллионов голов, что на 1% ниже, чем в предыдущем году. Производство свинины также уменьшилось на 1% до 23,3 млн. тонн, несмотря на увеличение убойного веса, согласно данным Евростата, проанализированным Советом по развитию сельского хозяйства и садоводства (AHDB).

Аналитики AHDB отмечают, что, однако, пропускная способность скотобоен в последнем квартале минувшего года была фактически сопоставима с 2016 годом, на уровне 66 миллионов голов. Объемы производства свинины незначительно увеличились в течение года за счет увеличения убойного веса. Более высокая пропускная способность в октябре и ноябре помогла немного компенсировать 4%-ное сокращение убоя в декабре по сравнению с предыдущими годами.

Поскольку Германия является крупнейшим производителем свиней в ЕС, 3%-ный спад убоя свиней на немецких скотобойнях стал основной причиной общего снижения показателей в течение года. В дании объемы убоя свиней также снизились на 4%, равно как и убой в Италии. Напротив, Испания и Польша зафиксировали увеличение объемов убоя на 1% в годовом исчислении. В последние годы эти две страны сделали заметные инвестиции в свиноводческую отрасль, и с ростом численности свиноматок, зарегистрированной во время декабрьской переписи, в этих странах в этом году ожидается дальнейшее расширение свиноводческого сектора.

PigUA.info по материалам meatinfo.ru

Узнать подробнее
Промисловий безвіз та автоперевезення: Зеленський розповів над чим почала працювати Україна для вступу до ЄС
29-июня-2022

Під головуванням Президента України Володимира Зеленського відбулася нарада щодо підготовки нашої держави до майбутнього членства у Європейському Союзі після отримання статусу кандидата в члени ЄС.

У зустрічі також взяли участь керівник Офісу Глави держави Андрій Єрмак і його заступники, Голова Верховної Ради Руслан Стефанчук, Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль, народні депутати та урядовці, керівники правоохоронних і судових органів влади.

Президент привітав присутніх з отриманням нашою державою статусу кандидата в члени ЄС і подякував за роботу, яка була зроблена для досягнення цього історичного рішення.

«Але ми не маємо зупинятися. Поставлено завдання, ми дали нашим людям важливі обіцянки. Цей курс ми не змінюємо», – наголосив Глава держави.

Як зазначив Володимир Зеленський, мають бути чітко окреслені завдання для всіх гілок влади, щоб оперативно рухатися в напрямку набуття повноправного членства в ЄС.

Віце-прем’єр-міністр з питань європейської та євроатлантичної інтеграції України Ольга Стефанішина зауважила, що вже напрацьована дуже хороша секторальна база відносин між нашою країною та ЄС, що допоможе швидше проходити певні процедури.

Прем’єр-міністр Денис Шмигаль доповів, що триває виконання Угоди про асоціацію між Україною та ЄС. За його словами, статус кандидата дає Україні змогу розпочинати секторальні перемовини, і сьогодні в роботі – вісім напрямів.

Зокрема, йдеться про приєднання до Конвенції про процедуру спільного транзиту (NCTS) – так званий митний безвіз. Наприкінці червня в онлайн-форматі відбулася фінальна оціночна місія готовності України до приєднання до NCTS, яка надала позитивний висновок. Очікується ухвалення відповідного закону в другому читанні.

Іще один напрям – підготовка до підписання Угоди про лібералізацію автомобільних перевезень, що має відбутися найближчими днями. Завдяки цьому дозволи на транспортні перевезення для українських компаній будуть непотрібні.

Як зазначив Денис Шмигаль, важливим також є створення спільного простору роумінгу між Україною та ЄС. Це означає, що українці не платитимуть за роумінг у країнах Європейського Союзу, а громадяни ЄС не сплачуватимуть за роумінг в Україні.

Крім того, триває підготовка до приєднання нашої держави до єдиної зони платежів у євро без комісії, що буде відчутним для наших громадян як всередині країни, так і за кордоном. Очільник уряду також зробив акцент на значенні інтеграції енергосистеми України з енергомережею континентальної Європи, особливо в контексті розширення експорту, для чого вже отримано відповідний висновок.

Важливим є й укладення угоди про так званий промисловий безвіз для відкриття взаємного доступу на ринки промислової продукції, інтеграція України в цифровий ринок ЄС, долучення до всіх ініціатив європейського «зеленого курсу».

Президент обговорив з учасниками наради законопроекти для європейської та євроатлантичної інтеграції України, визначені як пріоритетні на 2022 рік.

Міністр закордонних справ Дмитро Кулеба поінформував про роботу з державами – членами ЄС щодо збереження підтримки євроінтеграції України.

Джерело: Agravery.com

Узнать подробнее
Мы в соц. сетях

Подписывайтесь на нас в Facebook и узнавайте первыми самые свежие новости журнала и агросектора. Анонсы мероприятий, мнения специалистов, зарубежный опыт и инновации – вся актуальная информация теперь еще ближе!

Контакты

Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

+38 (066) 947 73 83
+38 (050) 727 13 38
+38 (095) 322 62 62
Пр-т Степана Бандеры, д. 6, г. Киев
Заказать обратный звонок