В Україні з липня діють нові правила поновлення договору оренди землі

19-черв-2020

Частина норм закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», прийнятого 5 грудня 2019 р. вступає в силу з липня 2020 р.

Про це повідомили у департаменті агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації.

Як зазначається, нововведення в законодавстві стосуються поновлення договору оренди землі, а саме:

умова про поновлення договору повинна бути передбачена самим договором;

забороняється вказувати таку умову в договорах, що стосуються оренди земель комунальної і державної власності, крім випадків, якщо на таких земельних ділянках розташовані будівлі або споруди, що знаходяться у власності користувача або набувача права користування земельною ділянкою;

поновити договір оренди за мовчазною згодою можливо тільки при наявності такої можливості в договорі оренди землі (при цьому укладати додаткову угоду більше не треба, пролонгація буде відбуватися автоматично);

скористатися своїм право на відмову в поновленні договору оренди землі може кожна зі сторін, звернувшись до державного реєстратора не пізніш як за місяць до закінчення такого договора;

нові положення не поширюватимуться на договори, укладені або змінені до вступу в силу закону.

Відзначається, що згідно ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» врегульовані відносини щодо державної реєстрації права оренди (поновлення) на земельну ділянку. При таких умовах, при наявності ознаки пролонгації в Державному реєстрі прав, коли настане дата закінчення терміну дії договору програмні засоби ведення цього реєстру автоматично продовжать термін дії такого речового права. Тобто без необхідності звернення однієї зі сторін угоди і без необхідності здійснення яких-небудь дій з боку державного реєстратора.

Відомості про речові права на земельну ділянку, похідні від права власності, придбаних на підставі договору за умови його відновлення, що містяться в Державному реєстрі прав з дня державної реєстрації придбання речового права. У разі подання стороною договору заяви про виключення з державного реєстру прав відомостей про поновлення договору державний реєстратор виключає такі відомості з державного реєстру прав і після закінчення терміну дії договору.

Заяву про державну реєстрацію припинення речового права на земельну ділянку, похідного від права власності, незалежно від наявності чи відсутності відомостей про поновлення договору може бути подана в будь-який час до припинення такого права.

agroportal.ua

Більше новин
Україна планує підписати «промисловий безвіз» з ЄС
13-жовт-2021

Володимир Зеленський, президент України, розраховує підписати угоду про «промисловий безвіз» на наступному саміті Україна-ЄС через рік.

За його словами, почався діалог з Європейського зеленого курсу. Україна готова спільно з ЄС рухатися до кліматичної нейтральності.

Слід додати, що Угода АСАА (Угода про оцінку відповідності та прийнятність промислової продукції), яку спрощено називають «промисловим безвізом» — це визнання еквівалентності системи технічного регулювання та оцінки відповідності європейським нормам, що дозволило б виробникам промислової продукції отримувати необхідні сертифікати в Україні, а не їхати в ЄС у пошуках офіційного представника (резидента ЄС), який може отримати цей сертифікат.

agravery.com

Детальніше
Україна відновила експорт яєць
17-черв-2022

Війна істотно змінила ринок курячого яйця в Україні, адже багато птахофабрик у Запорізькій, Харківській, Дніпропетровській, Полтавській і Донецькій областях припинили роботу.

Про це розповів начальник відділу продажів ТОВ «Інкуба» Євген Хайлов, пише AgroTimes.

За його словами, від початку війни поголів’я курей-несучок в Україні на кінець квітня скоротилося щонайменше на 40%. Багато птахофабрик працюють «на мінімумі».

«Сьогодні повноцінно здійснюють посадку птиці тільки господарства Західної України. Зараз вони відновили постачання курчат з-за кордону, головним чином зі Словаччини, Польщі, Угорщини. У центральній і східній частинах України саджати курчат у повному обсязі поки що ніхто не наважується», — додав експерт.

У перші тижні війни все вироблене яйце надходило на внутрішній ринок. Ситуація на ринку суттєво покращилася після відновлення експорту.

«Птахогосподарства Західної й Центральної України вже експортують куряче яйце, — зазначив Євген Хайлов. — Сьогодні поставки відбуваються через Польщу та Румунію. Але поки що це далеко не ті обсяги, що були до війни».

agroportal.ua

Детальніше
Надійна система агрострахування сприятиме мінімізації ризиків у тваринництві
13-черв-2018

Як і будь-яка галузь сільського господарства, тваринництво є галуззю з досить високим ризиком. Саме тому в Україні необхідна диверсифікація і розвиток систем агрострахування, щоб виробники за допомогою відповідних інструментів могли протидіяти ризикам та збиткам не тільки в секторах з виробництва продукції рослинництва, але й тваринництва.

Про це сказала заступник Міністра аграрної політики та продовольства України Олена Ковальова під час круглого столу «Потенціал для фінансування молочних господарств та страхові рішення для майбутнього розвитку бізнесу», організованого Міжнародною Фінансовою Корпорацією (IFC) 12 червня.

У заході взяли участь Голова регіонального представництва IFC в Україні, Білорусі та Молдові Джексон Пелмар, провідні експерти IFC, банки, страхові компанії, профільні асоціації, перестраховики, брокери та учасники ринку.

«Розвиток тваринництва в Україні є одним з пріоритетних завдань Мінагрополітики. Ми шукаємо страхові рішення для збереження та збільшення прибутковості невеликих молочних господарств та мінімізації ризиків, пов’язаних з галуззю скотарства. З цією метою Мінагрополітики та IFC спільно працюють над удосконаленням нормативно-правового регулювання та інституційної складової агрострахування в Україні», - зазначила заступник Міністра.

Олена Ковальова додала, що найбільшим досягненням даної співпраці на сьогодні стало створення Сектору з агрострахування, завданням якого є покращення регулювання системи агрострахування в Україні, що відповідно стимулюватиме розвиток цього ринку.

Під час круглого столу основні доповідачі презентували результати дослідження сектору тваринництва в Україні та запропонували рекомендації та страхові рішення, які зможуть збільшити фінансування молочних господарств в Україні. Крім того, спеціально запрошений експерт, головний спеціаліст з фінансування аграрного сектору голландського банку «Rabobank» поділився успішним досвідом кредитування молочних господарств та виробників телятини у Нідерландах (включаючи методики оцінки ризиків).

Довідково:                                                                                            

У 2018 році Урядом передбачено 4 млрд гривень на державну підтримку галузі тваринництва та 1 млрд гривень – на підтримку фермерства та кооперації. Основні акценти держпідтримки фермерства – на розвитку тваринництва та переробці продукції у невеликих обсягах, зокрема, на кооперативних засадах.

Прес-служба Мінагрополітики

Детальніше
Кабмін до 15 вересня зареєструє законопроект про Держбюджет-2022, — Гетманцев
26-серп-2021

Кабінет міністрів України до 15 вересня внесе до Верховної Ради законопроект про Державний бюджет на 2022 рік. 

Про це в ефірі одного з телеканалів заявив народний депутат від «Слуги народу», голова комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.

«Кабмін готує та погоджує бюджет, я думаю, що вони до 15 вересня внесуть законопроект до Верховної Ради», — заявив Гетманцев.

Він додав, що наразі не бачив попереднього законопроекту.

У Міністерстві фінансів зазначили, що наразі триває активна фаза формування проекту Держбюджету на 2022 рік. Зокрема, Міністерство фінансів проводить погоджувальні наради із головними розпорядниками коштів (ГРК) щодо показників бюджету на наступний рік.

agropolit.com

Детальніше
Ми в соцмережах

Підписуйтеся на нас в Facebook та дізнавайтесь першими найсвіжіші новини агросектору. Анонси заходів, думки фахівців, іноземний досвід та інновації – вся актуальна інформація тепер ще ближче!

Контакти

Ми з задоволенням відповімо на всі Ваші запитання!

+38 (066) 947 73 83
+38 (050) 727 13 38
+38 (095) 322 62 62
Пр-т Степана Бандери, б. 6, м. Київ
Замовити зворотній дзвінок