В Україні з липня діють нові правила поновлення договору оренди землі

19-черв-2020

Частина норм закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», прийнятого 5 грудня 2019 р. вступає в силу з липня 2020 р.

Про це повідомили у департаменті агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації.

Як зазначається, нововведення в законодавстві стосуються поновлення договору оренди землі, а саме:

умова про поновлення договору повинна бути передбачена самим договором;

забороняється вказувати таку умову в договорах, що стосуються оренди земель комунальної і державної власності, крім випадків, якщо на таких земельних ділянках розташовані будівлі або споруди, що знаходяться у власності користувача або набувача права користування земельною ділянкою;

поновити договір оренди за мовчазною згодою можливо тільки при наявності такої можливості в договорі оренди землі (при цьому укладати додаткову угоду більше не треба, пролонгація буде відбуватися автоматично);

скористатися своїм право на відмову в поновленні договору оренди землі може кожна зі сторін, звернувшись до державного реєстратора не пізніш як за місяць до закінчення такого договора;

нові положення не поширюватимуться на договори, укладені або змінені до вступу в силу закону.

Відзначається, що згідно ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» врегульовані відносини щодо державної реєстрації права оренди (поновлення) на земельну ділянку. При таких умовах, при наявності ознаки пролонгації в Державному реєстрі прав, коли настане дата закінчення терміну дії договору програмні засоби ведення цього реєстру автоматично продовжать термін дії такого речового права. Тобто без необхідності звернення однієї зі сторін угоди і без необхідності здійснення яких-небудь дій з боку державного реєстратора.

Відомості про речові права на земельну ділянку, похідні від права власності, придбаних на підставі договору за умови його відновлення, що містяться в Державному реєстрі прав з дня державної реєстрації придбання речового права. У разі подання стороною договору заяви про виключення з державного реєстру прав відомостей про поновлення договору державний реєстратор виключає такі відомості з державного реєстру прав і після закінчення терміну дії договору.

Заяву про державну реєстрацію припинення речового права на земельну ділянку, похідного від права власності, незалежно від наявності чи відсутності відомостей про поновлення договору може бути подана в будь-який час до припинення такого права.

agroportal.ua

Більше новин
Як на Полтавщині аграрії загартовують корів
08-лют-2019

ПП «Агроекологія» (Полтавська область) на трьох молочнотоварних фермах практикує холодне утримання великої рогатої худоби.

Велика рогата худоба не боїться холоду, якщо на майданчиках для зимівлі створені певні умови. У загонах для захисту тварин від вітрів використовують скирти соломи, також її вдосталь кладуть на землю. Організоване напування тварин підігрітою водою, вчасна годівля. На холоді корови «вдягаються» у щільний і довгий шерстяний покрив, який їх надійно захищає.

До того ж спрощується догляд за худобою, є можливість розвантажити тваринницькі приміщення.

Худоба, яка перезимувала на свіжому повітрі, міцніша, стійкіша до хвороб, краще розвивається, ніж та, що провела зиму в приміщеннях. У ясні дні корови перебувають на сонці, щоденні прогулки допомагають розвитку м’язів.

Систему зимового утримання використовують зазвичай для м’ясної худоби та молодняку всіх порід. В «Агроекології», яка давно практикує холодне утримання, на загонах також перебувають абердин-ангуські корови з молодняком віком від чотирьох місяців, телиці парувального віку й нетелі, в тому числі молочних порід.

Ці групи тварин вибрані не випадково, зауважили у компанії. Адже протягом кількох місяців вони не потребують постійного контакту з людиною: нетелям після підтвердження тільності близько півроку не проводять якихось особливих процедур, те саме стосується й м’ясних корів, які вигодовують телят старшого віку.

Зараз постійно в загонах перебувають 137 голів худоби молочних порід і 220 абердин-ангусів. Ще 120 тварин м’ясної породи утримуються в сараї, але мають можливість вільного виходу на вигульні майданчики.

За хорошої погоди на фермах «Агроекології» також випускають на прогулянки 259 голів молочної худоби — телят різних вікових груп і сухостійних корів.

Вільно гуляючи на огороджених майданчиках, тварини почувають себе спокійніше, менше піддаються стресам. У приміщення з цих груп «Агроекологія» забирає тільки тих корів, які незабаром мають отелитися.

agroday

Детальніше
Український АПК є перспективним напрямком інвестування для американського бізнесу ― Мартинюк
23-бер-2017

Український агропромисловий комплекс демонструє стабільну тенденцію до зростання як економічних, так і фізичних показників, тому є перспективним напрямком для інвестицій з боку американського бізнесу.

Про це заявив перший заступник міністра агрополітики Максим Мартинюк, передає прес-служба відомства.

«Українські сільгосптоваровиробники є одними з найбільших в світі споживачів ресурсів та техніки, а також зацікавлені в залученні прогресивних агротехнологій, які дозволять ще більше підвищити ефективність сільського господарства», ― сказав Мартинюк.

Він додав, що провідне місце України на глобальному ринку продовольства, а також високий коефіцієнт ROI в українському АПК роблять привабливою реалізацію наймасштабніших інвестпроектів в Україні.

Заступник міністра запевнив, що Мінагрополітики налаштоване на максимальне сприяння залученню іноземних інвестицій у галузь та готове надавати всебічну допомогу представникам бізнесу.

Джерело: minagro.gov.ua

Детальніше
Польщу звинувачують у відсутності планів щодо боротьби з АЧС
04-трав-2017

«Польща кілька місяців не надає плани щодо заходів захисту від АЧС, тому Європейська комісія не може прийняти рішення про виділення допомоги на ці цілі», — повідомив комісар ЄС з питань сільського господарства Філ Хоган.

Польща просить допомоги в ЄС, щоб боротися з вірусом АЧС з осені минулого року. Заява з цього питання, яку підготувало Міністерство сільського господарства, описувала три види заходів, загальна вартість яких оцінювалася приблизно в 90 млн євро. Йшлося про три види допомоги: вирівнювання втрат фермерів від низьких збутових цін, підтримка переробних підприємств і боєнь, а також компенсації для малих господарств за відмову від свинарства. Однак до сих пір Комісія прийняла позитивне рішення тільки за заявкою про вирівнювання втрат, але це — менше мільйона євро.

На думку комісара Хогана, у поляків немає плану боротьби з АЧС. За його даними, протягом останнього півріччя відбулося шість технічних зустрічей представників польської влади з чиновниками з Брюсселя, на яких Комісія вказувала на необхідність надання плану. Однак вони не принесли результатів.

Він зазначив також, що в уряду Польщі є інші можливості підтримати фермерів, які постраждали від АЧС. Серед них — зміна «Програми розвитку сільських районів», із засобів якої можуть бути профінансовані підтримуючі заходи. У цій програмі є 300 млн євро, з яких 190 млн євро — це кошти ЄС.

При цьому він додав, що Польща разом з країнами Балтії отримала значні кошти від Генеральної дирекції здоров’я і безпеки продуктів харчування Європейської комісії на знищення хвороби. «Я не чув, щоб хтось із польського уряду про це згадував», — сказав комісар.

Хоган запевнив, що боротьба з африканською чумою свиней є дуже важливим питанням для Комісії. «Ми дуже стурбовані поширенням вірусу, тому що наслідки для торгівлі свининою впливають не тільки на Польщу та прибалтійські країни, а й на весь ЄС. Після відкриття китайського ринку ми не бажаємо труднощів у торгових відносинах Європи з рештою світу через свинину», — зазначив Хоган.

Pigua.info за матеріалами  GreenFront

Детальніше
Україна на 20 місці серед світових виробників органіки
14-лист-2018

Розвиток ринку органічної сільгосппродукції є в даний час одним з основних перспективних напрямків вітчизняного АПК.

Про це заявила співзасновник компанії «BIO ORGANIC FARM» Світлана Віязловська.

При цьому вона зазначила, що Україна, маючи в своєму розпорядженні достатньо сприятливі умови для розвитку органічного сільського господарства, вже досягла певних позитивних результатів в даній сфері.

«Так, в даний час Україна займає 20 місце в світі і 11 в Європі по загальній площі сільськогосподарських угідь, сертифікованих як органічні. При цьому, за останні 5 років вони збільшилися на 54% і в даний час складають 421,5 тис. га, з яких 48,1% зайняті під вирощуванням зернових (7 місце серед країн-виробників органічних зернових). Понад 16% займають олійні (5 місце в світі), 4,6% — бобові (7 місце). Під овочами зайнято 2% угідь (10 місце), а під фруктами — 0,6%», — уточнила Віязловська.

apk-inform

Детальніше
Ми в соцмережах

Підписуйтеся на нас в Facebook та дізнавайтесь першими найсвіжіші новини агросектору. Анонси заходів, думки фахівців, іноземний досвід та інновації – вся актуальна інформація тепер ще ближче!

Контакти

Ми з задоволенням відповімо на всі Ваші запитання!

+38 (066) 947 73 83
+38 (050) 727 13 38
+38 (095) 322 62 62
Пр-т Степана Бандери, б. 6, м. Київ
Замовити зворотній дзвінок