В Украине с июля действуют новые правила возобновления договора аренды земли

19-июня-2020

Часть норм закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству», принятого 5 декабря 2019 г., вступает в силу с июля 2020 г.

Об этом сообщили в департаменте агропромышленного развития Львовской облгосадминистрации.

Как отмечается, нововведения в законодательстве касаются возобновления договора аренды земли, а именно:

условие о возобновлении договора должна быть предусмотрено самим договором;

запрещается указывать такое условие в договорах, касающихся аренды земель коммунальной и государственной собственности, кроме случаев, если на таких земельных участках расположены здания или сооружения, находящиеся в собственности пользователя или приобретателя права пользования земельным участком;

возобновить договор аренды по молчаливому согласию возможно только при наличии такой возможности в договоре аренды земли (при этом заключать дополнительное соглашение больше не надо, пролонгация будет происходить автоматически);

воспользоваться своим право на отказ в возобновлении договора аренды земли может каждая из сторон, обратившись к государственному регистратору не позднее, чем за месяц до окончания такого договора;

новые положения не будут распространяться на договоры, заключенные или изменены до вступления в силу закона.

Отмечается, что согласно ст. 26 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» урегулированы отношения по государственной регистрации права аренды (обновления) на земельный участок. При таких условиях, при наличии признаки пролонгации в Государственном реестре прав, когда наступит дата окончания срока действия договора программные средства ведения этого реестра автоматически продлят срок действия такого вещного права. То есть без необходимости обращения одной из сторон сделки и без необходимости совершения каких-либо действий со стороны государственного регистратора.

Сведения о вещных правах на земельный участок, производные от права собственности, приобретаемых на основании договора при условии его обновления, содержащиеся в Государственном реестре прав со дня государственной регистрации приобретения вещного права. В случае представления стороной договора заявления об исключении из государственного реестра прав сведений о возобновлении договора государственный регистратор исключает такие сведения из государственного реестра прав и по окончании срока действия договора.

Заявление о государственной регистрации прекращения вещного права на земельный участок, производного от права собственности, независимо от наличия или отсутствия сведений о возобновлении договора может быть подана в любое время до прекращения такого права.

agroportal.ua

Читайте также:
В Госпотребслужбе готовится полная цифровая трансформация
18-янв-2021

Государственная служба Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей  в начале февраля 2021 г. планирует представить Дорожную карту полной цифровой трансформации.

Об этом шла речь во время онлайн-встречи председателя Госпродпотребслужбы Владиславы Магалецкой с менеджером по вопросам Украины отдела Евразии Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) Габриэлой Миранда, говорится в сообщении ведомства.

«Госпродпотребслужба подготовит Дорожную карту проекта сотрудничества с ОЭСР, в которой определит основные потребности и направления диджитализации процессов службы…», — говорится в сообщении.

По словам Магалецкой, цель Госпродпотребслужбы — повысить уровень прозрачности и автоматизации процессов, увеличить скорость и качество предоставляемых услуг, а также уровень доверия и удовлетворенности граждан и бизнеса.

Заместитель председателя Госпродпотребслужбы Анатолий Вовнюк, ответственный за цифровую трансформацию ведомства, сообщил о планах по цифровой трансформации службы, сосредоточившись на направлениях максимальной цифровизации разрешительной системы (фитосанитарные и ветеринарные сертификаты), автоматизации и стандартизации работы с открытыми данными и государственными реестрами, автоматизации услуг Госпродпотребслужбы и их интеграции в правительственную цифровую платформу DIIA, повышения уровня кибербезопасности и безопасности для клиентов и служащих при предоставлении услуг.

Чтобы ускорить практическую реализацию этих процессов, руководители Службы выступают за более глубокое сотрудничество с ОЭСР. Речь идет о предоставлении технической помощи и консультировании по стандартам ОЭСР в отношении инновационных возможностей для систем санитарных и фитосанитарных мер (СФМ), современных тенденций применения цифровых технологий, содействия торговле с помощью электронной сертификации сельскохозяйственной продукции, а также внедрении эффективных систем для защиты потребителей от злоупотреблений в ходе электронной торговли товарами и услугами.

Узнать подробнее
Национальный Кормовой Союз сообщил о ситуации с поставками витамина А
29-дек-2017

Серьёзные проблемы возникли у производителей кормов и премиксов с поставками витаминов в связи с Решением Совета ЕЭК № 23 от 17 мая 2017 г., которое вступило в силу 22 июня 2017 г. - сообщается на сайте Национального Кормового Союза (НКС). Сразу же был прекращен импорт в РФ кормовых витаминов и провитаминов по коду ТН ВЭД 2936, так как ветсертификаты для этой группы кормовых добавок ранее в Евросоюзе и других странах не оформлялись и дополнительные исследования по безопасности не проводились.Так как витамин А, провитамин А, витамин D3 и другие витамины поставляются практически только по импорту, создалась критическая ситуация не только в кормопроизводстве, но и в животноводстве - отмечают представители союза. При этом, в силу ряда причин (среди которых - авария на заводе по производству цитраля – ключевого компонента в производстве витаминов А и Е - компании BASF) производители премиксов, вероятно, не получат сколько бы то ни было значительных объемов новопроизведенного витамина А и Е до мая 2018 года. Отечественные производителя лишились возможности сделать своевременные запасы витамина А, Е и D из-за упомянутого решения Совета ЕЭК.

Операторы рынка информируют НКС о резком росте предложений фальсификатов витамина А. Сигналы поступили из Челябинска, Казани, Москвы и Краснодара.

НКС просит всех участников рынка кормов максимально подробно информировать союз о каждом факте обнаружения фальсификата кормовых добавок и премиксов или по фактам подделки документов (сертификатов анализов, регистрационных документов, деклараций качества).

 По материалам Feed Navigator

Узнать подробнее
Турция может прекратить импорт КРС и овец из Украины
16-авг-2019

Животноводы в Турции призывают власти прекратить импорт скота и поддержать их бизнес. Неблагоприятные экономические условия усилили инфляцию, а вместе с этим и производственные расходы турецких фермеров, поэтому сейчас выгоднее закупать КРС и овец за рубежом. Если требования турецких фермеров будет выполнено, украинские экспортеры большого и мелкого рогатого скота потеряют важный рынок сбыта.

Численность КРС в Турции за 2018 выросла почти на 7%, достигнув 17,2 млн, тогда как поголовье овец и коз увеличилось более чем на 4% и достигло 4,61 млн. Количество животных в стране растет с каждым годом, даже несмотря на то, что потребление мяса падает. В первом квартале 2019 потребление красного мяса в Турции уменьшилось на 18,6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 16,5% по сравнению с тем же кварталом прошлого года.

Тем не менее, Турция остается одним из главных импортеров крупного рогатого скота, поскольку правительство продолжает покупать скот за рубежом и продавать мясо по ценам ниже, чем предлагают внутренние производители. Для местного производителя производственные затраты на один килограмм говядины составляют около 27 лир, но через дешевый импорт средняя рыночная цена составляет 25-26 лир.

В прошлом году Турция импортировала 1,2 млн голов крупного рогатого скота. По этому показателю страна заняла второе место в мире, после США. В этом году Турция ограничила или остановила импорт живого скота из некоторых европейских стран, таких как Ирландия, но для большинства бывших поставщиков рынок страны остается открытым.

Meat-Inform

Узнать подробнее
ЕС снизил производство молока на 2,4% в январе-феврале 2021 года
31-мая-2021

Страны Европейского союза снизили производство молока на 2,4% в январе-феврале 2021 года, пишет The DairyNews со ссылкой на информацию USDA.

Кроме того, ожидается, что в первом полугодии валовой надой будет на уровне или чуть ниже аналогичного показателя 2020 года. Это связано с ограничениями в сегменте HoReCa и нарушениями цепочек поставок.

Тем не менее, снижение производства молока-сырья в ЕС не скажется на экспорте сыров и сливочного масла. Согласно прогнозам, зарубежные поставки указанных продуктов по итогам текущего года вырастут на 1%. Так, экспорт сыров составит 950 тысяч тонн, сливочного масла — 250 тысяч тонн.

Узнать подробнее
Мы в соц. сетях

Подписывайтесь на нас в Facebook и узнавайте первыми самые свежие новости журнала и агросектора. Анонсы мероприятий, мнения специалистов, зарубежный опыт и инновации – вся актуальная информация теперь еще ближе!

Контакты

Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

+38 (066) 947 73 83
+38 (050) 727 13 38
+38 (095) 322 62 62
Пр-т Степана Бандеры, д. 6, г. Киев
Заказать обратный звонок