Ринки експорту агропродукції за 2016−2018 роки

Якщо ризики інвесторів, викликані війною, суттєво зменшаться або й зникнуть повністю, інвестиційні процеси в сільському господарстві швидко активізуються. Адже додаткові вигоди агровиробників від зростання цін на продукцію перевищуватимуть впливи негативних чинників, що прискорюватиме окупність інвестицій.

Таку думку висловив провідний науковий співробітник відділу інвестиційного та матеріально-технічного забезпечення ННЦ «Інститут аграрної економіки» Микола Кисіль.

Про це повідомляє прес-служба інституту, відмічаючи, що, за попереднім прогнозом, обсяг залучення капітальних інвестицій у сільське господарство у 2022 р. за реалістичним варіантом сценарію мав би скласти 72 млрд грн. Втім, додаткові ризики для інвесторів, що виникли після розв’язання росією війни проти України, змушують орієнтуватися на песимістичні варіанти прогнозу капітальних інвестицій у сільське господарство.

«Хоча порівняно з харчовою промисловістю воно буде зберігати свою інвестиційну пріоритетність. В умовах особливо високого для національних агроінвесторів рівня ризиків слід очікувати, що у 2022 р. вони на підконтрольних Україні територіях будуть спрямовувати свої інвестиційні ресурси переважно на просте відтворення основного капіталу, збереження наявних потужностей і вкладення у приріст оборотного капіталу», — зазначив Микола Кисіль.

agroportal.ua

Африканська чума свиней у Європі та Азії проявлялася по-різному. У Європі надходило багато повідомлень про поширення захворювання у дикій фауні. Щодо Азії, то більшість випадків фіксували у господарствах і тільки зрідка повідомляли про випадки інфікування диких кабанів.

Є кілька причин такого різного прояву захворювання. В першу чергу, важливу роль відіграє ситуація в галузі щодо біобезпеки. Так, для прикладу, коли тварин продають та транспортують у неналежних для цього умовах, шанси на поширення вірусу зростають.

Важливу роль відіграє і послідовне інформування про вірус. З цілої низки причин, починаючи від неоптимальної ветеринарної інфраструктури і закінчуючи політичними мотивами, не всі спалахи АЧС фактично потрапляють в систему звітності Всесвітньої організації охорони здоров'я тварин (MEБ). Завдяки послідовному інформуванню про спалахи всіх випадків АЧС з'являється картина, яка може бути актуальна і для інших країн Азії, звідки, схоже, надходить не настільки докладна інформація, як від Росії та Південної Кореї.
Зрештою, якщо вірус поширюється серед диких кабанів, існує постійний ризик контамінації сільськогосподарських свиней у будь-який момент. Крім того, до тих пір, поки спалахи вірусу реєструють у дикій фауні, експорт м'яса свиней з країни неможливий.

PigUA.info за матеріалами pigprogress.net

Щодо форми та істотних умов договір оренди ВРХ

Передача ВРХ в оренду оформлюється договором оренди, за яким орендодавець передає або зобов’язується передати орендареві такі активи у користування за плату на певний строк.

Договір оренди ВРХ (біологічних активів) укладається у письмовій формі. Істотними умовами такого договору є предмет договору, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Предмет договору

Предметом договору оренди біологічних активів можуть бути довгострокові біологічні активи, тобто робоча і продуктивна худоба (коні, ВРХ, свині тощо). Перелік довгострокових біологічних активів, які передаються в оренду, наводиться в самому договорі або в додатку до нього (якщо об'єктів багато) з обов’язковою ідентифікацією.

Орендна плата

У договорі оренди має обов’язково бути визначена форма, розмір та періодичність сплати орендної плати за користування біологічними активами.

Розмір орендної плати при оренді біологічних активів зазвичай визначається з урахуванням продуктивності біологічних активів та інших обставин, які мають істотне значення. Так, наприклад, якщо в оренду передається такий біологічний актив, як корова, то розмір орендної плати може визначатися виходячи з надою молока за відповідний період (наприклад, місяць) та вартості отриманого приплоду; якщо свиноматки та кнури — виходячи із справедливої вартості отриманого приплоду за рік; якщо багаторічні насадження — валового збору продукції за сезон чи рівню урожайності тощо.

У деяких випадках розмір орендної плати за домовленістю сторін може визначатися і у абсолютному розмірі, на який не впливають показники продуктивності біологічних активів.

Строк оренди

У договорі оренди має бути визначений строк оренди біологічних активів. Якщо він не встановлений, то договір оренди вважається укладеним на невизначений строк. У цьому випадку кожна із сторін договору оренди може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за 1 місяць, а у разі оренди нерухомого майна (наприклад, багаторічних насаджень) — за 3 місяці (якщо інший строк для попередження про відмову не встановлений у договорі).

Звертаємо увагу, що у випадку коли орендар продовжує користуватися біологічними активами після закінчення строку договору оренди, то, за відсутності заперечень орендодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Порядок приймання-передачі біологічних активів

Основний обов’язок орендодавця за договором оренди — надати орендарю об'єкт оренди у стані, що відповідає умовам договору оренди та його призначенню, разом з усіма документами, що до нього відносяться. Тому в договорі оренди слід прописати вимоги до біологічних активів, які передаються в оренду (вгодованість, вагу, вік, продуктивний період тощо), оскільки від того, які саме біологічні активи отримає орендар, багато в чому буде залежати продуктивність таких біологічних активів, а отже, і економічна ефективність їх використання.

Крім того, орендодавець зобов’язаний попередити наймача про особливі властивості та недоліки речі, які йому відомі і які можуть бути небезпечними для життя, здоров’я, майна наймача або інших осіб або призвести до загибелі біологічних активів під час їх експлуатації.

Звертаємо увагу, що орендар зобов’язаний користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору. А тому орендодавець у договорі оренди має вказати вимоги до утримання та експлуатації біологічних активів, наприклад, вимоги до вгодованості тварин, раціонів годівлі, продуктивності тощо.

Консультація підготовлена Martyniv Law Firm

Діяльність здійснюється рамках проекту «Програма підтримки продовольчої безпеки агровиробників «, Програма USAID з аграрного і сільського розвитку — АГРО

Джерело: Юридично консультаційна служба ВАР

15 серпня 2018 року набрав чинності Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законів України щодо стимулювання створення та діяльності сімейних фермерських господарств».

Які нововведення передбачені даним законом пояснив юрист Kosovan Legal Group Дмитро Друзь.

Так, за його словами, згідно зі змінами, фізичні особи підприємці, які організували фермерське господарство, мають право бути платником єдиного податку четвертої групи за умови відповідності сукупності таких критеріїв:

здійснення виключно вирощування, відгодівлі сільськогосподарської продукції, збору, вилову, переробки такої вирощеної власними силами або відгодованої продукції і її продажів;

здійснення господарської діяльності (крім поставок) за місцем податкової адреси;

 відсутність використання праці найманих осіб;

членами фермерського господарства такої фізичної особи можуть бути тільки члени його сім'ї у визначенні частини другої статті 3 Сімейного кодексу України, тобто: особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки і визначаються членами сім'ї на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства;

площа сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду у власності та/або користуванні членів фермерського господарства повинна становити не менше двох гектарів, але не більше 20 гектар.

«Так само нововведення дозволять фермерським господарствам зменшити витрати на сплату внеску протягом 10 років від 90% до 10% від мінімального страхового внеску. Крім того, прийнятим законом врегульована також сплата податку на доходи фізичних осіб з орендної плати за земельні ділянки (паї) до місцевих бюджетів саме за місцезнаходженням таких земельних ділянок», — додав юрист.

Нагадаємо, Верховна Рада прийняла законопроект щодо «єдиного вікна» на митниці.

agravery.com