Замість державної реєстрації прав — державна реєстрація договорів про використання земель

20-апр-2022

Замість державної реєстрації прав — державна реєстрація договорів. Мінагрополітики роз'яснює Закон про продовольчу безпеку в умовах воєнного стану (№ 2145-IX).

В умовах воєнного стану функціонування Державного реєстру речових прав є обмеженим. Тому замість державної реєстрації прав запроваджена державна реєстрація договорів про використання земель. Державну реєстрацію таких договорів здійснюють районні військові адміністрації у Книзі державної реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану. Права оренди та інші права на землю виникають з моменту проведення державної реєстрації відповідних договорів.

Договір оренди землі передбачає такі умови:

1) строк оренди землі за такими договорами не може перевищувати одного року. Вимоги щодо мінімального строку договору оренди землі у 7 років до таких договорів не застосовуються;

2) розмір орендної плати не може перевищувати 8% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що визначається від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;

3) він не може бути поновлений, укладений на новий строк і припиняється зі спливом строку, на який його укладено — через 1 рік;

4) виключно електронна форма договору із засвідченням електронними підписами сторін;

5) земельні торги щодо передачі земельної ділянки в оренду не проводяться.

Орендарі/суборендарі земельних ділянок с/г призначення усіх форм власності можуть передавати на строк до одного року належне їм право оренди/суборенди іншій особі для використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

У такому договорі про передачу права землекористування зазначаються: сторони договору; право землекористування, яке передається; площа земельної ділянки, а також кадастровий номер такої земельної ділянки (за наявності); цільове призначення земельної ділянки с/г призначення; строк, на який передається право оренди або право суборенди землі (не більше 1 року із датою закінчення дії договору).

Завантажити матеріали роз’яснення Закону № 2145-ІХ, типові договори можна за посиланням: cutt.ly/EFJtzfo

Мінарополітики

Читайте также:
Украина обсудит с Европейской комиссией вопрос квот
23-янв-2020

Украина хочет актуализировать Соглашение об ассоциации между Украиной и ЕС, заявил вице-премьер-министр по вопросам европейской и евроатлантической интеграции Украины Дмитрий Кулеба.

«Во-первых, вы знаете, что видимо ключевой темой новой Европейской комиссии является Европейское зеленое соглашение. Украина уже заявила о своем желании стать частью политик, которые разрабатываются в рамках европейского „зеленого соглашения“. Мы формируем сейчас национальный внутренний механизм, потому что это очень комплексная тема, которая касается не только энергетики и окружающей среды, но и финансов, экономики, налоговой системы и дальнейшего», — сказал Кулеба.

«Вторая история — это актуализация соглашения об ассоциации в торговой части, то есть квоты, тарифы. У нас в прошлом году 32 товарные позиции беспошлинного экспорта были исчерпаны, или в районе 90−95% — это такой же показатель, как в 2018 году», — отметил вицепремьер.

Он назвал это «положительной динамикой», ведь в 2016 году было 26 позиций. В то же время, добавил он, это показывает также, что Украине очень тесно в нынешних показателях и нужно вести серьезный разговор с ЕС о тарифных квотах.

«И третье — это знаменитый „промышленный безвизовых“, о котором уже 100−500 раз сказано, озвучено. Есть много нюансов, но я уверяю, что правительство Украины настроено пройти этот путь к успешному для обеих сторон результату», — добавил он.

agronews.ua

Узнать подробнее
Відродження комбікормової галузі розпочнеться з сегменту малого та середнього бізнесу
15-дек-2022

Плани відновлення комбікормової галузі після гарячої фази війни будуть, але поки є тренд розвитку кормовиробництва через сегмент малого та середнього бізнесу.

Про це повідомив голова правління ГС «Міжрегіональний союз птахівників та кормовиробників України» Вадим Шиян під час онлайн-марафону в межах Українського тваринницького саміту.

«На сході країни на деокупованих територіях, зокрема на Харківщині, де була зруйнована комбікормова галузь,  порушена логістика, виробництво кормів, за рахунок міжнародних програм донорської допомоги буде проводитися відновлення комбікормової галузі. Це відбуватиметься шляхом встановлення мінізаводів, невеличких цехів з виробництва максимальною потужністью 1,5 т/год», — зазначив Вадим Шиян.

За його словами, саме така тенденція зараз існує на ринку, є запити від донорів та розроблені перші проєкти.

AgroPortal.ua

Узнать подробнее
Минагрополитики нужно создать сеть сертифицированных убойных цехов
08-февр-2018

Прежде чем запрещать продавать домашнее мясо, в Украине необходимо создать сеть сертифицированных убойных цехов в селах.

Об этом сообщает AgroPolit.

По данным заместителя председателя Всеукраинской Аграрной Рады Дениса Марчука, по состоянию на 1 декабря 2017 года с 3,9 млн голов крупного рогатого скота — 2,7 млн выращено в частных домохозяйствах; с 6,5 млн свиней — домашних 3,1 млн; с 1,4 млн овец и коз — 1,2 млн «крестьянских».

Международных требований к запрету домашнего мяса нет. Однако Закон Украины «Об основных принципах и требованиях к безопасности и качеству пищевых продуктов» запрещает оборот мяса без нанесенных на части туш отметок годности.

Однако с апреля этого года вступает в силу другой пункт этого же закона. «С 4 апреля 2018 вступает в силу Закон Украины „О государственном контроле за соблюдением законодательства о пищевых продуктах, кормах, побочных продуктах животного происхождения, здоровья и благополучия животных“», — отмечает пресс-служба Госпродпотребслужбы Украины.

Статьей 34 этого Закона вводится норма по уменьшению объемов забоя домашних животных не на бойне до трех голов домашних парнокопытных животных или других копытных животных в неделю. Иными словами, если у крестьянина или малого фермера более 3 кабанчиков, то уже в «домашних» условиях одновременно «колоть» их они не имеет права. Это указано в п. 2 ст. 34 Закона Украины «Об основных принципах и требования к безопасности и качеству пищевых продуктов».

«Запрет на подворный убой вводят, но при этом Минагрополитики не организовало подготовительной работы для реализации такого решения. Для внедрения данного решения уже должны быть построены сертифицированные убойные цеха, в которых будут соблюдены все нормы и правила биобезопасности», — отмечает глава ассоциации животноводов Украины Ирина Паламар.

pigua.info

Узнать подробнее
С 2021 нас ожидает массовое закрытие неэффективных свинокомплексов
12-мая-2020

Если в ближайшее время украинские свинохозяйства не изменят стратегий управления и производства, большая часть операторов рынка могут вообще прекратить деятельность, считает исполнительный директор Ассоциации «Мясной отрасли» Николай Бабенко.

По мнению эксперта, будущее отрасли - за крупными консолидированными компаниями или объединениями предприятий. Что касается будущего сосуществования животных комплексов рядом с такими консолидированными компаниями, Николай Бабенко отмечает: «Есть несколько сценариев. Понятно, что конъюнктура для таких компаний ухудшится - в первую очередь мясоперерабатывающие предприятия будут использовать собственную или кооперативную сырье. Кроме того, за счет оптимизации расходов, себестоимость мяса в интегрированных компаниях или кооперативах станет ниже, что опять же ударит по конкурентоспособности отдельных свинокомплексов. А еще в Украине распространены в агробизнесе предприятия - социальные проекты, которые работают не ради прибыли, а ради трудоустройства дольщиков. С открытием рынка земли «социальные проекты» потеряют смысл, с 2021 нас ожидает массовое закрытие неэффективных свинокомплексов и молочных ферм. Просто оставить все, как есть, уже не получится».

Господин Бабенко считает, что стабильное развитие отрасли свиноводства возможно при условии объединения небольших предприятий и снижения себестоимости производства.

Meat-Inform

Узнать подробнее
Мы в соц. сетях

Подписывайтесь на нас в Facebook и узнавайте первыми самые свежие новости журнала и агросектора. Анонсы мероприятий, мнения специалистов, зарубежный опыт и инновации – вся актуальная информация теперь еще ближе!

Контакты

Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

+38 (066) 947 73 83
+38 (050) 727 13 38
+38 (095) 322 62 62
Пр-т Степана Бандеры, д. 6, г. Киев
Заказать обратный звонок