Замість державної реєстрації прав — державна реєстрація договорів про використання земель

20-квіт-2022

Замість державної реєстрації прав — державна реєстрація договорів. Мінагрополітики роз'яснює Закон про продовольчу безпеку в умовах воєнного стану (№ 2145-IX).

В умовах воєнного стану функціонування Державного реєстру речових прав є обмеженим. Тому замість державної реєстрації прав запроваджена державна реєстрація договорів про використання земель. Державну реєстрацію таких договорів здійснюють районні військові адміністрації у Книзі державної реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану. Права оренди та інші права на землю виникають з моменту проведення державної реєстрації відповідних договорів.

Договір оренди землі передбачає такі умови:

1) строк оренди землі за такими договорами не може перевищувати одного року. Вимоги щодо мінімального строку договору оренди землі у 7 років до таких договорів не застосовуються;

2) розмір орендної плати не може перевищувати 8% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що визначається від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;

3) він не може бути поновлений, укладений на новий строк і припиняється зі спливом строку, на який його укладено — через 1 рік;

4) виключно електронна форма договору із засвідченням електронними підписами сторін;

5) земельні торги щодо передачі земельної ділянки в оренду не проводяться.

Орендарі/суборендарі земельних ділянок с/г призначення усіх форм власності можуть передавати на строк до одного року належне їм право оренди/суборенди іншій особі для використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

У такому договорі про передачу права землекористування зазначаються: сторони договору; право землекористування, яке передається; площа земельної ділянки, а також кадастровий номер такої земельної ділянки (за наявності); цільове призначення земельної ділянки с/г призначення; строк, на який передається право оренди або право суборенди землі (не більше 1 року із датою закінчення дії договору).

Завантажити матеріали роз’яснення Закону № 2145-ІХ, типові договори можна за посиланням: cutt.ly/EFJtzfo

Мінарополітики

Більше новин
Китай готовий імпортувати великі партії м’яса з України
12-лист-2019

Минулого тижня у Києві відбулася зустріч голови Асоціації тваринників України (АТУ) Ірини Паламар із представниками бізнесу та науковцями з Китаю. Під час заходу сторони обговорили можливість експорту української продукції тваринництва до КНР. Представники китайського бізнесу виявили зацікавленість у закупівлі м’яса в Україні.

«Через глобальний дефіцит КНР готова купувати в нас великі партії птиці, яловичини та свинини. Одним із напрямів, який зацікавив представників китайської сторони, стала наша курятина. У 2018 році КНР зняла заборону на імпорт українських птахопродуктів – м’яса птиці і продукції птахівництва. Тоді у Держпродспоживслужбі повідомили, що буде розпочата процедура узгодження інспекційних і карантинних вимог, а також процедура експорту зазначеної продукції. У 2005-2006 рр. через пташиний грип Китай заборонив імпорт українських продуктів птахівництва. Тепер же процедура відкриття ринку має бути поновлена. Також представники китайської сторони заявили, що зацікавлені в імпорті нашої яловичини та свинини», – повідомили в АТУ.

Найближчим часом делегація, до якої ввійдуть представники бізнесу та галузевих асоціацій здійснять поїздку до Китаю, щоб домовитися про постачання м’яса на ринок КНР.

Meat-Inform

Детальніше
Рекордне зростання виробництва птиці в Китаї прогнозує USDA
19-серп-2020

Виробництво м’яса птиці в Китаї у 2020 році має досягти рекордного рівня в 14,85 млн. тонн, повідомляє Департамент сільського господарства США (USDA). У 2019 році обсяги виробництва курятини в КНР склали 13,75 млн тонн (+ 18% порівняно з 2018 роком). Це інтенсивне нарощування виробництва має на меті зменшити дефіцит тваринного білка на китайському ринку, незважаючи на те, що внутрішній попит на птицю низький через коронавірус.

Крім того, збільшення обсягів розглядається як фактор, що покликаний зменшити залежність від імпорту на тлі останніх побоювань щодо безпеки іноземного м’яса. Нагадаємо, минулого тижня в КИтаї заявили, що в курячих крильцях з Бразилії виявили коронавірус.

“Зараз ціна курятини в Китаї достатньо низька. Я не думаю, що це просто через слабкий попит, цьому також сприяє достатня пропозиція”, – зазначає Пан Ченджун, старший аналітик Rabobank.

Минулого року в Китаї забили 9,3 мільярда курей. Лідери галузі, такі як Liaoning Wellhope Agri-Tech, Yum China, Fujian Sunner Development та ін. вже планують розширення для досягнення мети Пекіна щодо більш інтегрованого виробництва продуктів харчування. Куряче м’ясо розглядається як найбільш доступний варіант заміни свинини, виробництво якої в КНР значно зменшилось після початку поширення африканської чуми свиней у 2018 році.

Meat-Inform

Детальніше
Світові молочні асоціації стурбовані реформою СОТ
13-груд-2019

Група великих світових молочних асоціацій об'єднуються разом, щоб висловити підтримку багатосторонній торговельної системі, що базується на правилах, і підтримується Всесвітньою торговою організацією (СОТ).

Під час останнього у 2019 році засідання Генеральної ради СОТ асоціації закликали світових лідерів через своїх представників у Женеві активізувати дискусії щодо реформи СОТ та домовитись про шляхи убезпечення глобальної торговельної системи від ризиків, пов’язаних з можливим припиненням дії механізму врегулювання суперечок.

Асоціації Аргентини (Centro de la Industria Lechera); Австралії (Австралійська рада молочної промисловості); Європейського Союзу (Eucolait та European Dairy Association); та Нової Зеландії (Dairy Companies Association of New Zealand), які представляють більшу частину світової торгівлі молочною продукцією, заявили, що вони відчувають все більше занепокоєння з приводу відсутності прогресу у підтримці та посиленні системи глобальних правил торгівлі.

Торгова система на основі правил принесла переваги молочній галузі по всьому світу, стверджують представники асоціацій.

«Як галузь, тісно пов'язана з міжнародними торговельними ланцюгами поставок, ми працювали у відносно стабільному середовищі, обумовленому наявністю правил, що регулюють правила міжнародної торгівлі. Глобальна торгівля молочними продуктами завдяки цьому укріпилася», — вважають в асоціаціях.

Для виробників молочних продуктів, переробників та торговців, які представляють організації, вони додали: «Сьогодні міжнародна система торгівлі важливіша, ніж будь-коли. У непевні часи, розуміння того, що існують правила, яких слід дотримуватися, прозорість процесів та правозастосування є основою стабільності нашої галузі і глобальної економіки в цілому».

У спільній заяві зазначається: «Варто пам’ятати, що глобальна торгівля відіграла головну роль у виведенні з бідності сотень мільйонів людей і що відкритість торгівлі сильно корелює з покращенням реального доходу найбідніших людей у країнах, що розвиваються».

Невизначеність може потенційно загальмувати глобальне економічне зростання. Це також створює ризик для нашої здатності досягти прогресу в інших сферах, таких як досягнення цілей сталого розвитку: глобального процвітання досягти набагато важче, коли дотримання прийнятих норм стає необов’язковим.

«Система не є досконалою, але ризики для наших галузей у разі її відсутності важко навіть уявити. Ми закликаємо учасників до термінових переговорів у Женеві, щоб знайти вихід. Неможна втрачати час».

ІНФАГРО

Детальніше
«Щоб порівнятися з ЄС, ціна на живих свиней в Україні має бути не більше 38 грн./кг»
11-черв-2020

У травні помітно зросли обсяги імпорту свинини в Україну – до 3,2 тис. тонн, що втричі більше ніж у квітні. Така ситуація склалась через зростання цін на м’ясо свиней на внутрішньому ринку, що призвело до нарощування закупівель більш дешевого продукту за кордоном, переважно в країнах ЄС.

За словами очільника Асоціації «М’ясної галузі» Миколи Бабенка, подорожчання свинини призводить до того, що частина українців заміщують це м’ясо більш дешевою курятиною. На його думку, зменшити ціни на свиней забійних кондицій в Україні, а отже і скоротити обсяги імпортної свинини на полицях магазинів, можна завдяки зниженню собівартості виробництва свинини.

«Оцінимо конкурентоздатність європейської свинини на українському ринку, а відтак і української на європейському. При ціні в ЄС на напівтуші свиней 1,6 євро/кг, собівартість імпортованої свинини в Україні складає 58 грн./кг з ПДВ. За ціни в Україні на живих свиней 45 грн. собівартість напівтуш для співставності складає 68 грн./кг, тобто вища за імпортну на 10 грн./кг. Щоб урівняти за ціною напівтуші свиней, вирощених в ЄС та в Україні, ціна на живих свиней в Україні має бути не більше 38 грн./кг з ПДВ», – зазначає пан Бабенко.

Meat-Inform

Детальніше
Ми в соцмережах

Підписуйтеся на нас в Facebook та дізнавайтесь першими найсвіжіші новини агросектору. Анонси заходів, думки фахівців, іноземний досвід та інновації – вся актуальна інформація тепер ще ближче!

Контакти

Ми з задоволенням відповімо на всі Ваші запитання!

+38 (066) 947 73 83
+38 (050) 727 13 38
+38 (095) 322 62 62
Пр-т Степана Бандери, б. 6, м. Київ
Замовити зворотній дзвінок