На Херсонщине открывают европейские фермы

Сельское хозяйство в Украине имеет чрезвычайный потенциал, чтобы стать двигателем экономического роста и повышения доходов населения.

В частности, Украина имеет наибольшие площади пахотных земель в Европе — 33 млн га по сравнению с 18 млн га во Франции, 12 млн га в Германии и 11 млн га в Польше. Украина также владеет третью мировых запасов черноземов — чрезвычайно плодородных земель, которые могут давать высокие урожаи при благоприятных условиях. Кроме того, имеет стратегическое расположение для доступа к рынкам сельхозпродукции Европы, Среднего Востока, Северной Африки и Азии.

«Все эти факторы являются благоприятными для раскрытия сельхозпотенциала Украины для ускорения экономического роста и повышения стандартов жизни населения. При этом, производительность сельского хозяйства в Украине значительно меньше, чем в других европейских странах», — говорится в исследовании Всемирного банка.

Так, добавленная стоимость на гектар в Украине в 2014 году составила $413, тогда как в Польше — $1142, Германии — $1507, Франции — $2444. И это несмотря на значительно более высокое качество почв в Украине.

Отмечается, что сельхозпроизводство в Украине не только ориентировано на продукцию с более низкой добавленной стоимостью; даже если рассматривать чистые культуры, урожайность в Украине ниже, чем в других европейских странах. Например, урожайность пшеницы в Украине в 2014 году составила 4 т/га, тогда как в Польше — 5 т/га, Франции — 7,4 т/га, Германии — 8,6 т/га.

«Арендные ставки на земли сельхозназначения на порядок меньше, чем в других европейских странах, что отрицательно сказывается на уровне жизни большого количества сельских землевладельцев и не способствует продуктивному использованию земли», — говорится в документе.

Так, цена аренды гектара земли сельхозназначения в Украине составляет $37, а во Франции — $195, Германии — $219, Болгарии — $279, Нидерландах — $672.

«Как результат, большое количество сельских землевладельцев лишено справедливого дохода от одного из своих самых ценных активов. Фактически, около 4,5 млн. малых землевладельцев, часто пенсионеров, сейчас получают 10−20% своего годового дохода от сдачи в аренду земли по ставкам, на порядок меньше потенциального дохода. Кроме того, чрезвычайно низкие арендные ставки не способствуют продуктивному использованию земли», — говорится в докладе.

Кроме того, по мнению экспертов Всемирного банка, мораторий на продажу земель сельхозназначения является главным препятствием для привлечения инвестиций и увеличения производительности в данном секторе экономики.

ekonomika.eizvestia

На Полтавщине снова вспыхнула «африканка».

Об этом сообщает Управление по государственной защите полтавской ОГА.

Животные погибли в селах горошине (2) и Мироновка (1). Наличие вируса подтвердили лабораторно.

Сейчас в селах установили зону защиты в радиусе трех километров и зону надзора в радиусе 10 км от центра вспышки заболевания. Срок карантина — 40 суток.

Напомним, с начала 2017 года в Украине зарегистрировано 79 вспышек болезни (71 — домашние свиньи, 8 — дикие). В 11-и неблагополучных пунктах и ​​6-и областях действует карантин (Полтавской (4), Киевской (2), Харьковской (1), Ровенской (1), Одесской (1), Закарпатской (2)).

pigua.info

У січні-червні українські експортери продали за кордон 212,3 тис. тонн м’яса птиці. Це на 0,6% більше, ніж за перші шість місяців 2020 року, повідомляє видання latifundist.com з посиланням на дані Державної митної служби України.

Попри незначний приріст натуральних обсягів експорту, у вартісному еквіваленті закордонні продажі курятини за підсумками січня-червня скоротились. Так, м’яса птиці було продано на загальну суму 271 млн доларів США, що на 11,8% менше, ніж отримали експортери за аналогічний період минулого року.

Найбільше української курятини закупила Саудівська Аравія. За півроку країна імпортувала цього м’яса на 47,74 млн доларів, що складає 17,63% у загальній структурі експорту м’яса птиці з України. На другому місці за обсягами закупівель вітчизняної птиці у січні-червні були Нідерланди, оскільки країна імпортувала цього продукту на 45,38 млн доларів (16,76% у структурі експорту). Також до трійки лідерів увійшли Об’єднані Арабські Емірати (33,07 млн доларів, 12,21%).

В большинстве случаев участки на территории одного сельского совета, на одном массиве оцениваются примерно одинаково. Однако существует несколько факторов, которые могут в перспективе повлиять на цену участков и на которые владельцам следует обратить внимание.

В частности, на цену земли могут оказать влияние: Перспектива изменения назначения. Существенно отличается цена на землю, которая может быть использована не только для производства агропродукции: участки у крупных городов или в рекреационных зонах, вблизи транспортных магистралей или с возможными залежями полезных ископаемых. Однако таких участков очень мало. Договор аренды. Пока это один из определяющих факторов для цены. Свободный земельный участок, который не находится в пользовании арендаторов, может стоить вдвое больше аналогичного, обремененного арендными отношениями. Еще меньше будут просить за объекты, которые находятся в 10-летней аренде или даже больше, не говоря об участках, по которым арендная плата выбрана владельцами заранее.

«Вообще свободных земельных участков немного. Однако «земля в аренде» — это еще не диагноз. Так, обрабатывается арендаторами около 80% всех сельскохозяйственных земель, а в официальной аренде (зарегистрированные права пользования участками) всего 65-67% с/х земель. А теневая аренда не дает приоритетного права на покупку», — рассказывают эксперты.

Почва, состав и качество земли. Плодородная земля будет пользоваться большим спросом. Для ориентира качества есть так называемая бонитетная оценка плодородия почв. В частности, базой для нормативной денежной оценки служило именно бонитирование земель.

«Впрочем, публичной информации по бонитированию земель нет. Общую информацию о том, какие грунты где расположены, можно посмотреть на Публичной кадастровой карте, выбрав опцию «почвы» в каталоге. Даже по конкретным участкам. Для получения более подробной информации о плодородии почв следует обратиться в частные лаборатории. Эта услуга может стоить от 400 грн и больше в зависимости от количества показателей, которые желает проверить заказчик», — добавляют специалисты.

Доступ к воде. В регионах с засушливым климатом ценники на землю будут меньше. Если не окажется, что вблизи земельного участка есть водоем или оросительная система. Это может быть преимуществом и в других климатических поясах. Наличие объектов инфраструктуры. Наличие неподалеку от участка железной дороги, элеватора (карта элеваторов Украины), электросети, подъездной дороги – все это может повлиять на стоимость земельного участка. Расположение земельного участка в земельном массиве. Если объект, скажем, будет где-то на отшибе, в конце поля, у лесополосы, это не будет дополнительным преимуществом для его инвестиционной привлекательности.

agravery.com