Из каких стран Украина импортирует свинину?

В большинстве случаев участки на территории одного сельского совета, на одном массиве оцениваются примерно одинаково. Однако существует несколько факторов, которые могут в перспективе повлиять на цену участков и на которые владельцам следует обратить внимание.

В частности, на цену земли могут оказать влияние: Перспектива изменения назначения. Существенно отличается цена на землю, которая может быть использована не только для производства агропродукции: участки у крупных городов или в рекреационных зонах, вблизи транспортных магистралей или с возможными залежями полезных ископаемых. Однако таких участков очень мало. Договор аренды. Пока это один из определяющих факторов для цены. Свободный земельный участок, который не находится в пользовании арендаторов, может стоить вдвое больше аналогичного, обремененного арендными отношениями. Еще меньше будут просить за объекты, которые находятся в 10-летней аренде или даже больше, не говоря об участках, по которым арендная плата выбрана владельцами заранее.

«Вообще свободных земельных участков немного. Однако «земля в аренде» — это еще не диагноз. Так, обрабатывается арендаторами около 80% всех сельскохозяйственных земель, а в официальной аренде (зарегистрированные права пользования участками) всего 65-67% с/х земель. А теневая аренда не дает приоритетного права на покупку», — рассказывают эксперты.

Почва, состав и качество земли. Плодородная земля будет пользоваться большим спросом. Для ориентира качества есть так называемая бонитетная оценка плодородия почв. В частности, базой для нормативной денежной оценки служило именно бонитирование земель.

«Впрочем, публичной информации по бонитированию земель нет. Общую информацию о том, какие грунты где расположены, можно посмотреть на Публичной кадастровой карте, выбрав опцию «почвы» в каталоге. Даже по конкретным участкам. Для получения более подробной информации о плодородии почв следует обратиться в частные лаборатории. Эта услуга может стоить от 400 грн и больше в зависимости от количества показателей, которые желает проверить заказчик», — добавляют специалисты.

Доступ к воде. В регионах с засушливым климатом ценники на землю будут меньше. Если не окажется, что вблизи земельного участка есть водоем или оросительная система. Это может быть преимуществом и в других климатических поясах. Наличие объектов инфраструктуры. Наличие неподалеку от участка железной дороги, элеватора (карта элеваторов Украины), электросети, подъездной дороги – все это может повлиять на стоимость земельного участка. Расположение земельного участка в земельном массиве. Если объект, скажем, будет где-то на отшибе, в конце поля, у лесополосы, это не будет дополнительным преимуществом для его инвестиционной привлекательности.

agravery.com

Український бізнес покращив оцінки щодо рівня ділової активності своїх підприємств у наступні 12 місяців, однак прогнозує зростання інфляції та девальвацію курсу гривні.

Про це свідчать результати опитування, проведеного Національним банком України (НБУ) у третьому кварталі 2022 року.

«Індекс ділових очікувань підприємств (ІДО) зріс до 79,5% порівняно з 72,6% у другому кварталі 2022 року. Оцінки за всіма складовими індексу залишаються негативними, водночас відбулося їх пом’якшення, найсуттєвіше — щодо загальних обсягів реалізації продукції власного виробництва. Послаблення негативних очікувань спостерігається в підприємств переважної більшості областей і видів діяльності», — зазначається у повідомленні.

Водночас респонденти підприємств усіх видів діяльності очікують зменшення кількості працівників на своїх підприємствах: баланс відповідей становив «мінус» 25,5% (у попередньому кварталі — «мінус» 29%).

Водночас погіршилися очікування бізнесу щодо курсу гривні. Дві третини респондентів (67%) вважають, що обмінний курс сягне або перевищить 44 грн/$. Середнє значення обмінного курсу, що респонденти очікують через 12 місяців, становить 41,93 грн/$ (у попередньому кварталі — 36,06 грн/$).

Також зросли інфляційні очікування бізнесу: у третьому кварталі очікувана річна інфляція становила 25,2% порівняно з 21,7% у попередньому кварталі. При цьому 69% опитаних підприємств вважають, що інфляція в наступні 12 місяців не перевищить 30%.

Водночас підприємства також очікують уповільнення темпів скорочення обсягів виробництва товарів і послуг в Україні в наступні 12 місяців: баланс відповідей становив «мінус» 37,9% порівняно з «мінус» 48,7% у другому кварталі.

«Бізнес оптимістичніше налаштований щодо обсягів реалізації продукції, у тому числі на зовнішньому ринку. Очікуване зниження загальних обсягів реалізації продукції зменшилося у 2,7 раза порівняно з попереднім опитуванням. Підприємства сільського господарства та переробної промисловості очікують зростання загальних обсягів виробництва», — додають у НБУ.

Підприємства, що залучають іноземні інвестиції, песимістично налаштовані щодо збільшення їх обсягів у наступні 12 місяців: баланс відповідей — «мінус» 1,4% (у ІІ кварталі 2022 року — 0,7%).

agroportal.ua

В сентябре УМИ вырос на 3,3% после примерно такого же роста в августе. К тому же в течение последних четырех месяцев УМИ вырос уже на 22,2%.

Об этом сообщает Андрей Ярмак, экономист департамента технического сотрудничества продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН (ФАО), на своей странице в сети Facebook.

Специалист отмечает:

как и в августе, около половины роста обеспечил рост цены на молоко;

удешевление кормов тоже произошло, «на целых» 1,0%, правда внутри концентрированного микса вновь дешевели шроты масличных, а росли цены на кукурузу;

прибыли (у кого они были) в сентябре 2021 впервые были выше (на пол процента), чем в том же месяце 2020! Но это не потому, что сейчас все так хорошо, а потому, что в прошлом году в это время прибыли стремительно падали;

но, все же, это был третий лучший показатель доходности за последние 5 сентябрей;

первые три квартала 2021 года позволили нашим молочникам заработать на 23,0% меньше, чем год назад за тот же период. И пока это второй худший год за последние 5 лет! Хуже с доходами было в последний раз в 2017 году.

«Как правило УМИ в октябре резко возрастает. Средний рост УМИ за последние 10 лет в октябре составил 10%, но в прошлом году впервые в октябре УМИ снизился. Но это же был пандемийно ​​нестабильной год. Также внешний фактор является весьма положительным. В течение последнего месяца стоимость молочных продуктов на биржах выросла примерно на 5%, и в Украине спрос держится высоким», — отмечает Андрей Ярмак.

В январе Индекс продовольственных цен ФАО  составил 113,3 пункта, что на 4,3 процента выше уровня декабря 2020 года, достигнув максимального уровня с июля 2014 года.

Об этом сообщаеться на сайте ФАО. 

Индекс цен на зерновые ФАО по сравнению с предыдущим месяцем вырос на 7,1 процента, чему способствовало резкое повышение международных цен на кукурузу, которые выросли на 11,2 процента, превысив на 42,3 процента уровень января 2020 года. Это объясняется дальнейшим сокращением предложения на мировом уровне на фоне больших объемов закупок со стороны Китая и ожиданий меньшего, чем предполагалось ранее, объема производства и запасов в Соединенных Штатах Америки, а также временной приостановкой лицензий на экспорт кукурузы в Аргентине. Цены на пшеницу повысились на 6,8 процента под влиянием активного мирового спроса и ожидаемого сокращения объемов продаж со стороны Российской Федерации, где с марта 2021 года пошлины на экспорт пшеницы увеличатся вдвое. Росту цен на рис способствовал устойчивый спрос со стороны стран Азии и Африки.

Индекс цен на растительные масла ФАО в январе вырос на 5,8 процента и достиг самого высокого уровня с мая 2012 года. Причиной этому послужили меньшие, чем ожидалось ранее, объемы производства пальмового масла в Индонезии и Малайзии из-за избыточного количества осадков и сохраняющейся нехватки трудящихся-мигрантов, а также продолжительные забастовки в Аргентине, которые привели к сокращению экспортного предложения соевого масла.

Индекс цен на сахар ФАО по сравнению с декабрем вырос на 8,1 процента на фоне высокого мирового импортного спроса и опасений в связи с сокращением предложения в результате ухудшения видов на урожай в Европейском союзе, Российской Федерации и Таиланде и более засушливой, чем обычно, погоды в Южной Америке. Росту международных цен на сахар также способствовало повышение цен на сырую нефть и укрепление бразильского реала.

Индекс цен на молочную продукцию ФАО вырос на 1,6 процента, что объясняется активными закупками со стороны Китая в преддверии празднования Нового года на фоне сезонного сокращения экспортных поставок из Новой Зеландии.

Индекс цен на мясо ФАО на 1,0 процента превысил декабрьский показатель, чему способствовал активный мировой импортный спрос на мясо птицы, особенно из Бразилии, и в то же время ограничение производства и экспорта из ряда европейских стран в связи со вспышками птичьего гриппа.