Закон о рынке земли — ключевые положения

23-сен-2019

В пятницу, 20 сентября 2019 года правительство обнародовало проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения». Текст документа был опубликован на официальном ресурсе Министерства развития экономики торговли и сельского хозяйства Украины.

Цель законопроекта — создать соответствующее основание для введения свободного рынка земли сельскохозяйственного назначения в Украине.

Как указано в пояснительной записке:

«Проект Закона разработан с целью формирования законодательного поля для внедрения рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения, обеспечения конституционных прав граждан Украины на свободное распоряжение своей собственностью, создание прозрачных условий для приобретения в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданами и юридическими лицами Украины».

Как стало понятно из текста документа, уже с 1 октября 2020 отменяется запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности.

Основные тезисы законопроекта:

определяется субъектный состав лиц, которые могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения: граждане Украины, территориальные общины, государство, юридические лица Украины и иностранные граждане и лица без гражданства в случае приобретения в порядке наследования и обязанностью отчуждение участка в течение года;

устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки;

устанавливается ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, и связанных с ним лиц. Ограничения не допускают приобретение в собственность более 15% сельскохозяйственных земель области и 0,5% сельскохозяйственных земель Украины;

обеспечивается преимущественное право арендатора на покупку земельного участка;

предусматривается обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене (стоимость) прав, в том числе прав пользования, в Реестр прав;

обеспечивается право граждан на выкуп земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащих им на праве постоянного пользования и праве пожизненного наследуемого владения. Возможно выкупить с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков;

Закон Украины «О санкциях» дополняется новым видом санкций «запрет на приобретение в собственность земельных участков». Такие санкции вводятся решением Президента Украины по представлению Совета национальной безопасности и обороны Украины и утверждаются постановлением Верховной Рады Украины. Под санкции могут подпадать иностранные государства, неопределенный круг лиц определенной деятельности (секторальные санкции) и отдельные юридические и физические лица.

agropolit.com

Читайте также:
Предыдущая оценочная миссия ЕС представила отчет о готовности Украины к заключению «промышленного безвиза»
07-мая-2021

По результатам семи месяцев работы предыдущей оценочной миссии ЕС в Минэкономики представлены заключительный отчет о готовности инфраструктуры качества Украины к заключению Соглашения АСАА, так называемого «промышленного безвиза».

Об этом говорится на сайте Минэкономразвития.

Мероприятие состоялось 5 мая под председательством заместителя Министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины — торгового представителя Украины Тараса Качки и при участии экспертов предыдущей оценочной миссии ЕС, представителей Европейской Комиссии и Представительства Европейского Союза в Украине.

«Экспертная рабочая группа провела, в общем, 18 онлайн заседаний, по результатам которых предоставлен ряд рекомендаций. Речь идет о необходимости расширения перечня документов ЕС для оценки с целью заключения Соглашения ACAA, новый формат таблиц соответствия законодательства Украины актам законодательства ЕС и усовершенствование переводов. Вместе с тем, европейские эксперты отметили, что за последние 10 лет Украина достигла значительных результатов во внедрении актов законодательства ЕС в приоритетных секторах», — прокомментировал Тарас Качка.

В частности, оценочная работа велась в направлении соответствия горизонтального и вертикального законодательства Украины по вопросам технического регулирования, стандартизации, метрологии, оценки соответствия, аккредитации, рыночного надзора и защиты прав потребителей актам законодательства ЕС.

Европейская сторона, в свою очередь, отметила конструктивный и высокопрофессиональный диалог с украинскими специалистами, который начался в октябре 2020 года в рамках работы предыдущей оценочной миссии ЕС. Также была отмечена важность реализации проектов технической помощи в развитии инфраструктуры качества Украины. В ближайшее время состоятся дополнительные встречи относительно дальнейших шагов по привлечению технической помощи.

По результатам сегодняшней встречи от европейской стороны ожидается официальное завершение работы предыдущей оценочной миссии ЕС. Следующим шагом будет начало работы по получению мандата на проведение переговоров по заключению Соглашения АСАА.

Справка: Соглашение об ассоциации между Украиной и ЕС предусматривает создание «промышленного безвизова», то есть продукция, произведенная в Украине и охвачена Соглашением АСАА, соответствующим образом будет маркироваться, а соответствующие сертификаты на такую ​​продукцию будут признаваться в странах Европейского Союза без дополнительных испытаний.

Первыми приоритетными секторами промышленной продукции для «промышленного безвизова» определено: низковольтное электрооборудование, электромагнитная совместимость оборудования, машины.

Узнать подробнее
Китайские ученые предупреждают о возможной пандемии свиного гриппа
01-июля-2020

Китайские исследователи предупреждают о риске возникновения новой пандемии, вызванной штаммом «G4» вируса H1N1, так называемого свиного гриппа, который распространялся в популяции свиней между 2011 и 2018 годами и является потенциально опасным для людей.

Результаты их исследования недавно были опубликованы американским журналом «Proceedings of the National Academy of Sciences» (PNAS). Хотя риск массовой вспышки вируса среди людей не кажется неизбежным, ученые рекомендуют срочно выполнять «тщательный мониторинг заболеваемости среди людей», особенно среди работников отрасли свиноводства.

Во время исследования у работников свиноферм в Китае было обнаружено повышенное содержание вируса в крови. Потенциальная опасность усугубляется тем, что в КНР часто хозяйства расположены в густонаселенных районах, где миллионы людей живут в непосредственной близости от ферм, племенных хозяйств, убойных предприятий и рынков.

В исследовании PNAS сказано, что свиньи считаются важными организмами-носителями для порождения вирусов пандемического гриппа и призывают систематически следить за проблемой. Китай принял меры против вспышки вируса H1N1 в 2009 году, ограничив входящие рейсы из пострадавших стран и десятки тысяч людей на карантин. Новый вирус, обнаруженный в исследовании, - это рекомбинация варианта H1N1 2009 и штамма, выявленного у свиней.

Meat-Inform

 

Узнать подробнее
Потребление свинины в 2021 возросло
02-дек-2021

Свинина — единственный вид мяса, потребление которого выросло в 2021 г. По предварительным оценкам, потребление свинины и мясопродуктов из нее в текущем году на 3,7% больше, чем годом ранее.

Об этом говорится в сообщении Ассоциации свиноводов Украины.

Как отмечается, Минагрополитики оценивает среднедушевое потребление свинины и мясных изделий из нее в 19,5 кг на человека (в пересчете на мясо). Это на 0,7 кг или на 3,7% превышает прошлогодний показатель. Такой прирост «перекрыл» соответствующее сокращение потребления говядины и мяса птицы, поэтому мясной рацион среднестатистического украинца по предварительным оценкам остается на уровне 2020 г. — 53,8 кг в пересчете на мясо.

В ассоциации согласны с оценками по увеличению потребления свинины. 

«Спрос на мясо не только в Украине, но и в других странах мира в значительной степени зависит от уровня платежеспособности населения. Последняя ослаблена экономическими последствиями пандемии и на фоне усиления инфляции», — отмечают эксперты. 

В то же время, по данным Госстата, средняя потребительская цена на свинину за январь–октябрь изменилась незначительно по сравнению с другими видами мяса: +1% против +15% подорожания говядины и 20-25% повышения цены на курятину. 

«Умеренное повышение цен позволило внутреннему рынку «поглотить» больший объем как отечественной промышленной свинины, так и импортированного сырья. С другой стороны, самое активное предложение этого вида мяса в какой-то мере сдержало удорожание свинины для конечного потребителя, — разъясняют аналитики Ассоциации. - В то же время это в очередной раз подтвердило тезис, что по возможности украинцы охотно увеличивают количество свинины в рационе, а прогнозы экспертов профильного министерства дают надежду на относительно устойчивый спрос на этот вид мяса в 2022 г.».

Узнать подробнее
Рынок живка: сезонный спад «на паузу»?
21-янв-2022

Во второй половине января послепраздничное ослабление цен усилилось: среднерыночная отметка потери 5,8% против предыдущей недели и остановилась на уровне 45,7 грн/кг. Такие изменения на рынке живца констатируют в аналитическом отделе Ассоциации «Свиноводы Украины».

В течение третьей недели сезонная тенденция ослабления цен на свинину проявила себя не только на Западе Украины, но и в остальных регионах. Так, диапазон закупочных цен в Центре и Востоке снизился до 45-47 грн/кг, в западных областях — до 44-45 грн/кг. В то же время, переработчики отмечают региональное расхождение не только в ценах, но и в объемах предложения живца. Так, например, отдельные закупщики с Востока и Центра отметили, что не все смогли забронировать желаемый объем живка. Часть производителей свинины в свою очередь подтверждают, что имеют несколько меньшие объемы товарных партий для реализации, в том числе и на следующую неделю.

Ожидания дальнейшей ценовой динамики среди представителей мясопереработки разделились. Некоторые прогнозируют снижение цен закупки на 1-2 грн/кг на следующей неделе, аргументируя это сезонным ослаблением торговли и давлением со стороны импортного сырья. Остальные ориентируются на стабилизацию цен в конце месяца, поскольку конечная реализация идет планово, а дальнейшее ослабление цен не будет способствовать ни улучшению, ни повышению финансовых результатов по цепи добавленной стоимости.

Источник: Ассоциация «Свиноводы Украины» 

Узнать подробнее
Мы в соц. сетях

Подписывайтесь на нас в Facebook и узнавайте первыми самые свежие новости журнала и агросектора. Анонсы мероприятий, мнения специалистов, зарубежный опыт и инновации – вся актуальная информация теперь еще ближе!

Контакты

Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

+38 (066) 947 73 83
+38 (050) 727 13 38
+38 (095) 322 62 62
Пр-т Степана Бандеры, д. 6, г. Киев
Заказать обратный звонок